在中国的楼市传说中，有一个著名的“环上海陷阱”。
想象一下：周末你开着车，跨过长江大桥，登上了上海的后花园——崇明岛。 这里风景优美，空气甜润。售楼小姐热情地告诉你：“这里是崇明岛核心区，离上海市区只有一脚油门，而且是不限购的江景别墅！” 你心动了，刷卡买房，畅想着未来的上海岛主生活。
然而，等到拿到红彤彤的房产证时，你傻眼了。 地址栏写的不是“上海市崇明区”，而是——“江苏省南通市海门区”或者“启东市”。
你明明身在上海的崇明岛上，为什么法律上却成了江苏人？ 这就是长三角最神奇的地理Bug：“一岛两省”的崇明岛。这里居住着几万名“精神上海人”，他们脚踏上海的土地，却过着江苏的日子。
一、 只有3%的“异类”
打开地图，崇明岛是中国第三大岛，也是上海最大的离岛。 绝大多数人（包括很多上海本地人）潜意识里都认为：崇明岛=上海。
但如果你放大地图的北部边缘，会发现有两块小小的区域，像补丁一样贴在岛的背脊上。 这就是海永镇（隶属江苏南通海门区）和启隆镇（隶属江苏南通启东市）。
这两个镇加起来只有40多平方公里，仅占崇明岛总面积的3%左右。 但就是这3%，硬生生把崇明岛变成了一个“跨省岛屿”。这里的几万居民，处于一种极度分裂的状态：
物理上：他们与上海崇明区陆地相连，去江苏本土反而要跨过茫茫长江。
行政上：归江苏管辖，甚至连快递都要填“江苏省南通市”，否则可能寄不到。
二、 沧海桑田的“大自然的玩笑”
为什么好好的一个岛，非要切两块给江苏？ 这真不是行政划分时的失误，而是大自然这位“泥沙搬运工”搞的鬼。
几十年前，这两个镇根本不在崇明岛上，而是长江里的独立沙洲（这就解释了为什么它们叫“永隆沙”和“兴隆沙”）。 当时，它们靠近江北的江苏岸边，自然被划归了江苏管辖，作为垦殖场。
然而，长江入海口的泥沙淤积速度实在太快了。 随着时间的推移，这些沙洲不断长大，并且向南延伸。终于在某一年，它们与南边的崇明岛“握手”成功，连为了一体。
原本是隔海相望的邻居，突然变成了“负距离”接触的室友。 虽然陆地连上了，但行政界线早已划定。于是，就形成了如今这种“身在曹营心在汉”的飞地格局。
三、 房价洼地，还是身份尴尬？
这种特殊的地理位置，让当地的房地产商看到了巨大的商机。
在上海限购最严、房价最高的时期，这两块地打出的广告词极具诱惑力：“不限购的上海岛”、“崇明岛北岸”、“大上海后花园”。 无数买不起上海市区房子、又想蹭“崇明生态岛”概念的购房者蜂拥而至。这里的房价一度被炒到每平米一两万，远高于江苏本土，但又低于上海崇明区。
但入住后的“身份尴尬”随之而来：
学籍之痛：孩子虽然住在岛上，但不能考上海的高中，只能回江苏南通高考。这对于想让孩子做“上海人”的家长来说是晴天霹雳。
通勤之苦：虽然叫“融入上海”，但跨省公交、医保报销等实际问题，依然有一道看不见的行政墙。
甚至连报警都尴尬：在这里打110，信号可能会飘到上海局，然后被转接到南通局，警察叔叔出警得跨江或者跨界。
如今，随着长三角一体化的推进，海永和启隆正在努力打破这道墙。 它们被纳入了“崇明世界级生态岛”的统一规划，承诺“不搞大开发”，要和上海一起搞环保。
但对于那些已经买了房的人来说，这块“飞地”依然是一个美丽的误会。 它提醒着我们：在地图上，陆地可以相连，但那条看不见的行政红线，有时候比长江还要宽。
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